건축물 구조검토란?
건축물 구조검토는 기존 건축물 또는 설계된 구조의 구조계산서와 도면을 검토하여 안전성과 적정성을 확인하는 일입니다. 인허가·용도변경·증축에 필요한 구조검토를 수행합니다.
용도변경·적재하중·증축·리모델링 건축물 구조안전성 검토를 강한건축구조기술사사무소(대표 송대룡 건축구조기술사)가 직접 수행하며, 아래에 실제 수행 사례를 공개하고 있습니다.
이런 경우 필요합니다
- 기존 건축물의 용도변경 (예: 주택 → 근린생활시설·숙박시설)
- 증축, 대수선, 리모델링, 벽체 철거
- 적재하중 변경 (설비·장비·창고 적재물 추가)
- 설계도서의 적정성 확인이나 구조적 안전성 평가가 필요한 경우
구조검토(건축물) 수행 사례 14건을 아래에 공개합니다. 상담: 010-5093-1443 · 문의게시판
인천 서구 사업단 사옥 해체 구조안전성 검토 l 기존 철골조 건축물 해체 전 구조검토 사례
신월동 요양원 철골조 증축 구조안전진단 l 기존 건축물 구조안전성 검토 사례
인천광역시 부평구 전광판 설치에 따른 구조안전성 검토
인천 서구 청라고등학교 학생휴게실 바닥판 신설 구조검토
경기도 고양시 KINTEX 옥외데크 작업차량 운용에 따른 구조안전성검토
부산광역시 해운대구 근린생활시설 무량판 처짐에 따른 구조검토
서울특별시 마포구 OO빌딩 14층 이중바닥재(악세스플로어) 설치에 따른 구조검토
서울특별시 용산구 OO아파트 옥상정원 조경하중에 의한 구조안전성 검토
강원도 평창군 용도변경(주택->근린생활시설) 구조검토
울산광역시 무거동 용도변경(주택->식당) 구조검토
경기도 고양시 기아(KIA) 일산지점 실외기패드 설치에 따른 구조검토
경기도 수원시 용도변경(사무실->음식점) 구조안전성 검토
대전광역시 서구 OO빌딩 수영장 신설에 따른 구조검토
서울특별시 영등포구 복합상업시설 경방 타임스퀘어 용도변경 구조검토
구조검토(건축물) 자주 묻는 질문
건축물 구조검토는 어떤 경우에 필요한가요?
기존 건축물의 용도변경, 증축, 대수선, 리모델링 시 구조검토가 필요합니다. 또한 설계도서의 적정성 확인, 구조적 안전성 평가, 하중 변경 검토 시에도 진행합니다.
구조검토와 구조설계의 차이는 무엇인가요?
구조설계는 신축 건축물의 구조부재를 새로 설계하는 것이고, 구조검토는 기존 건축물 또는 설계된 구조의 안전성을 확인·평가하는 것입니다. 구조검토 결과 보강이 필요하면 보강설계를 진행합니다.
건축물 구조검토 소요기간은 얼마인가요?
간단한 용도변경 구조검토는 3~5일, 증축이나 대수선 등 복합적인 검토는 1~3주 정도 소요됩니다. 현장조사가 필요한 경우 일정이 추가될 수 있습니다.
구조검토 시 현장조사가 필요한가요?
기존 도면이 있는 경우 도면 기반 검토가 가능하지만, 도면이 없거나 실제 시공 상태 확인이 필요한 경우 현장조사를 진행합니다. 비파괴검사(슈미트해머, 철근탐사 등)가 필요할 수 있습니다.
구조검토 결과 보강이 필요하면 어떻게 되나요?
보강이 필요한 경우 보강 방법(FRP 보강, 철판 보강, 단면 증대 등)과 보강 범위를 제시하고, 보강설계 및 보강 도면을 작성합니다. 보강 후 안전성을 재검토하여 확인합니다.
