경기도 오피스텔 1차 신축공사 TOPDOWN 구조설계 사례

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본 프로젝트는 경기도에 계획된 OO시 OOOO 1차 오피스텔 신축공사에 대한 구조설계 수행 사례입니다. 대상 건축물은 지하 6층,

지상 23층 규모의 고층 오피스텔로, SRC구조, RC구조, STEEL구조가 함께 적용된 복합 구조 시스템입니다. 오피스텔과 같은 고층 건축물은 수직하중뿐만 아니라

풍하중, 지진하중, 지하층 토압 등 다양한 하중 조건이 동시에 작용하므로 구조계획 단계에서부터 정밀한 구조해석과 부재 검토가 필요합니다.

본 용역에서는 지하 19.1m 굴착 조건을 반영하여 토압설계와 지하 구조부 검토를 수행하였습니다. 특히 TOPDOWN 공법이 적용되는 프로젝트로, 지하층 굴착과 구조체 시공이 병행되는 조건을 고려하여 시공 단계별 구조 안정성을 검토하였습니다.

TOPDOWN 공법은 공사 기간 단축과 도심지 시공에 유리한 장점이 있지만, 슬래브, 기둥, 벽체, 가설 및 영구 구조부재가 단계별로 서로 다른 역할을 수행하므로 구조설계 단계에서 세밀한 검토가 요구됩니다.

또한 역레이커 설계, 빌트업 철골부재 사용, TMC 강재 적용 조건을 반영하여 주요 구조부재의 안전성과 시공성을 함께 고려하였습니다.

고층 오피스텔 구조설계에서는 상부 구조의 하중 전달 체계, 지하층 흙막이 및 토압 저항 성능, 수평하중에 대한 횡력 저항 시스템을 종합적으로 검토하는 것이 중요합니다.

본 프로젝트는 경기도 고층 오피스텔 신축공사에서 구조설계, 토압설계, TOPDOWN 공법, 역레이커 설계가 함께 적용된 사례입니다. 도심지 고층 건축물과 깊은 지하층을

포함한 오피스텔 신축공사는 구조안전성, 시공성, 사용성을 모두 고려해야 하며, 건축구조기술사의 전문적인 구조설계가 필요한 분야입니다.